Zum Schlosshof – Modernes Wohnen mit historischem Charme
Das Neubauprojekt ZUM SCHLOSSHOF in Korntal-Münchingen in der Schlossgasse 3 vereint modernes Wohnen mit historischem Charme. Direkt gegenüber dem Schloss Münchingen entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 17 hochwertigen Neubauwohnungen, die geräumiges Wohnen in zentraler Lage bieten. Das durchdachte Bauprojekt ist sowohl ein lukratives Anlageobjekt, als auch ein Zuhause für jede Lebenssituation. Von der charmanten Single-Wohnung bis hin zum geräumigen Domizil für die ganze Familie.
ZUM SCHLOSS HOF verbindet die attraktive Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Stuttgart. Ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen sind ideal für Familien, Berufstätige und all jene, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einem charmanten, nachhaltigen Wohnumfeld legen.
Charmante 2-Zimmer-Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren schönen, durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 67 m². Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit insgesamt 5 Stockwerken, das durch seinen historischen Charme und seine gepflegte Erscheinung besticht.
Die Wohnung umfasst neben 2 großen, hellen Wohn-Schlafzimmer eine grosszügige Küche, ein modernes Tageslichtbad, eine separate Toilette sowie einen praktischen Kellerabstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Besonders hervorzuheben ist die einladende Veranda, die zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet und den Wohnkomfort erhöht. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlageobjekt.
Die Lage in einer ruhigen Sackgasse sorgt für angenehmes Wohnen abseits des städtischen Trubels, zugleich sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Ein attraktives Angebot für Liebhaber historischer Architektur und langfristig orientierte Investoren.
Schöne 5 – 6 Zimmer-Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Haus
Zum Verkauf steht eine großzügige 5-6 Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer schönen, denkmalgeschützten Villa mit insgesamt drei Wohnungen. Bereits das Entrée des Hauses beeindruckt mit original erhaltenem Treppenhaus und einer wunderschönen, stilechten Wohnungseingangstüre.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit. Großzügige Sprossenfenster – welche 2021 erneuert wurden – mit stilechten Holzkassetten lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine warme, freundliche Wohnatmosphäre. Die circa 3 Meter hohen Decken – typisch für die Bauzeit – verleihen den Räumen eine beeindruckende Großzügigkeit und unterstreichen den klassischen Altbaucharme.
Edle Echtholzdielen, fein gearbeiteter Stuck, Kassettentüren und stilvolle Flügeltüren erzählen von der Geschichte des Hauses und wurden mit viel Liebe zum Detail erhalten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden mit Blick ins Grüne. Je nach Ausrichtung eröffnet sich ein wunderschöner Blick in den gepflegten Garten oder auf eine der vielen schönen umliegenden Villen.
Willkommen zuhause – Familienfreundliches Wohnen mit Stil
Entdecken Sie ein Zuhause mit Charakter – in begehrter Lage von Stuttgart.
Dieses stilvolle Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit architektonischer Raffinesse und bietet auf ca. 207 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumgefühl. Das ca. 650 m² große, liebevoll eingewachsene Grundstück schafft eine grüne Oase der Ruhe und Privatsphäre. Das in den 1950er-Jahren erbaute Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und bewahrt bis heute zahlreiche originale Details mit besonderem Charme. Großzügige Blickachsen, lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Wohnkonzept verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Die technische Ausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und eröffnet Ihnen die seltene Möglichkeit, dieses besondere Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu interpretieren. Ein ideales Zuhause für Familien und Individualisten, die Raum, Stil und eine außergewöhnliche Lage zu schätzen wissen – ein echtes Juwel für Liebhaber besonderer Immobilien .
Charmante, helle Etagenwohnung mit Hobbyraum
Diese großzügig geschnittene 4-5 Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und einer durchdachten, funktionalen Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paare mit Platzbedarf anspricht.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2011 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten und bietet damit ein ruhiges, privates Wohnumfeld. Herzstück der Wohnung ist der offene und großzügige Wohn- Essbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die viel Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder für gesellige Stunden bietet. Die moderne und praktische Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein Tageslichtbad sowie eine separate zusätzliche Toilette sorgen für hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. Ein Hobbyraum im Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, da er mit einem Bad ausgestattet ist und über Anschlüsse für eine Küche verfügt. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, moderner Ausstattung und hoher Wohnqualität in einem gepflegten, überschaubaren Wohnhaus.
Altbau trifft Fernblick – Stuttgart Süd. Wohnen mit Altbau-Charakter
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich und werden durch den tollen, durchgängig verlegten Holzdielenboden geprägt, der der gesamten Wohnung eine warme, authentische Atmosphäre verleiht und den besonderen Charme des Altbaus unterstreicht. Der schöne Blick über die Dächer der Umgebung ergänzt das attraktive Gesamtbild. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Ihre persönlichen Einrichtungsideen und lässt sich flexibel nach individuellen Wohnwünschen gestalten. Direkt angrenzend befindet sich das zusätzliche halbe Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder separater Stauraum nutzen lässt und der Wohnung einen spürbaren Mehrwert verleiht. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Von hier aus sind sowohl das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken als auch die Veranda begehbar. Das WC ist separat angeordnet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Preisgekröntes Architektenhaus
Das Wohngebäude wurde 1977 von Architekt E. Hermann im Präriehaus Still (Vorbild Frank Lloyd Wright) für sich als Wohn- und Bürogebäude entworfen und gebaut.
Der Eingang des Wohngebäudes befindet sich am Ende der Sackgasse.
Das Haus ist als Split Level Terrassenhaus entworfen, welches sich den Südost Hang Richtung Neckartal hinabstaffelt. Die Geometrie ist in einem 30°/60°Grad Winkel Versatz entworfen, hieraus ergeben sich vielfältige, spannende Raum Geometrien unter Einbeziehung der üppigen Natur.
Im Jahr 2020 erfolgte eine umfassende Sanierung und Erweiterung des Gebäudes. Ebenfalls wurde die Garage um einen Carport mit Bike Raum erweitert. Der Garten mit verschieden Bereichen von Hochbeet/Nutzgarten bis zum Schwimmteich mit Wasserfall, mehrere Terrassen und Sitzbereiche rund um den Schwimmteich wurde komplett neu angelegt.
Eine abwechslungsreiche Bepflanzung mit zum Teil exotischen Großplanzen inkl. Bewässerungsanlage schaffen eine unvergleichliche, ruhige und einladende Atmosphäre.
Charmantes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 mit vier klassischen 3-Zimmer-Wohnungen und insgesamt rund 212 m² Wohnfläche stellt eine solide Kapitalanlage in Stuttgart Ost dar und überzeugt durch stabile, kontinuierliche Mieteinnahmen. Das Gebäude ist an ein benachbartes Mehrfamilienhaus angebaut und erstreckt sich über vier Ebenen plus Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, darüber liegen vier Geschosse mit jeweils einer großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 212 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von rund 48 m² im Kellerbereich sowie circa 40 m² zusätzlichen Bühnenbereich. Das 204 m² große Grundstück verfügt zudem über drei Garagen im ruhigen Hinterhof. Alle vier Wohnungen überzeugen durch nahezu identische, funktionale Grundrisse: ein zentraler Flur, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Extra-WC. Die Einheiten in den oberen Geschossen bieten zusätzlich eine Veranda. .
Wohnung in attraktiver Wohnlage
Die schöne Drei-Zimmerwohnung liegt im ersten Obergeschoss des 3 Familienhauses und ist aktuell vermietet. Die Wohnung selbst ist modern ausgestattet, besitzt helle Räume, schöne Parkettböden, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Weiterhin gibt es einen großen, schönen zum Teil überdachten und nach Süden ausgerichteten Balkon mit einem fantastischen Ausblick über Weilimdorf bis hin zum Schloss Solitude.
Die Wohnung in sehr guter Lage mit Blick über Weilimdorf eignet sich hervorragend als wertvolle und langfristige Kapitalanlage.
5 Familienhaus mit Ausbaupotenzial
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 1911 erbautes 4 Familienhaus ruhig gelegen in einer Sackgasse in Stuttgart-Botnang. Besonders die Fassade und das Treppenhaus bestechen mit Ihrem Altbaucharme und vielen schönen Details. Die Bestandwohnungen im EG, 1. OG und DG sind ungekündigt vermietet, die Wohnung im 2. OG steht derzeit leer. Der Zustand der Wohnungen ist normal bis renovierungsbedürftig. Im Souterrain gibt es Ausbaupotenzial für eine 2-Zimmer-Apartement mit separatem Eingang. Des Weiteren können das 1. und 2. Dachgeschoss zu einer Maisonettwohnung zusammengelegt werden, inkl. Dachterrasse im 2. DG mit toller Aussicht über Botnang und die umliegenden Wälder. Für beide Ausbaumöglichkeiten liegt die Baugenehmigung bereits vor.
Ruheoase im Stuttgarter Osten
Der Kastanienhof, in dem diese Wohnung liegt, besteht aus 8 charmanten Häusern, die sich um einen grünen Innenhof mit Kastanien gruppieren. Die harmonische und offene Grundrissgestaltung dieser Wohnung bietet Ihnen Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet. Die Miete inklusive Einbauküche beträgt 1200,-€ monatlich. Insgesamt verteilen sich 3 Zimmer auf ca. 71 m² Wohnfläche und laden zum gemütlichen Wohnen ein. Die tolle Raumaufteilung und der offene Wohn-Essbereich mit direkt angrenzender, offener Küche lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Vom zentralen Flur erreichen Sie das lichtdurchflutete Schlafzimmer und das kleine aber moderne Bad. Ein Balkon sowie eine Veranda machen die Wohnung komplett. Zusätzlich gibt es ein Arbeits- oder Gästezimmer.
Grosszügige Erdgeschosswohnung mit Garten
Die großzügige Erdgeschoss-Wohnung erstreckt sich über ca. 107 Quadratmeter und bietet einen geräumigen Balkon sowie einen zusätzlichen Gartenanteil, der ideal für aktive Kinder oder entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Familienlebens und ermöglicht durch den direkten Zugang zum Balkon ein nahtloses Indoor-Outdoor-Erlebnis.
Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für erholsame Stunden und Komfort im Alltag. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 separate Toiletten, die für zusätzliche Bequemlichkeit sorgen.
Rollläden an den Fenstern ermöglichen eine individuelle Abdunklung der Räume und schaffen somit eine angenehme Atmosphäre.
Ein weiterer Pluspunkt ist das großzügige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, eine Garage kann zusätzlich erworben werden.
Das „Sprandelsche Haus“ in Bad Urach
Das denkmalgeschützte Haus befindet sich im Zentrum von Bad Urach, direkt gegenüber der Stiftskirche und dem evangelischen Seminar, am Eingang zur Fußgängerzone. Das Gebäude liegt idylisch direkt an der Erms.
Das Sprandelsche Haus wie das historisch Gebäude auch nach einem seiner früheren Eigentümer heißt, ist immer noch im Besitz der Familie. Es ist eines der ältesten Häuser der Stadt. Dieses charmante und denkmalgeschützte Gebäude ist eindrucksvoll. Dieser Eindruck bestätigt sich wenn man das historische Innere des Gebäudes erkundet und sich einem beim Begehen immer weitere Räume und Flächen erschließen.Das Gebäude wurde um 1445, also zur gleichen Zeit wie das Residenzschloss, für Beamte des Uracher Hofes als Wohnhaus erbaut. Es enthielt im ersten Stock einen großen Saal, der später zu Wohnungen umgebaut wurde. In diesem Saal fanden ständische Versammlungen statt. Es ist auch einer der Orte an denen 1462 der württembergische Landtag getagt haben soll.
Altbauvilla in Stuttgart West
Die 1903 vom bekannten Stuttgarter Architekten Alolf Schiedt gebaute Villa besticht auch über 100 Jahre nach Ihrer Entstehung mit einer wunderschönen Architektursprache.
Das zweieinhalbgeschossige Gebäude mit seinem Zierfachwerk und vielen Details der Renaissance und des Jugendstils erinnert heute noch an die gute alte Zeit.
Mit viel Liebe zum Detail und unter Einhaltung denkmalschutzwürdiger Aspekte wurde die Villa vor über 10 Jahren von den jetzigen Eigentümern aufwendigst kernsaniert.
Dabei wurde u.a. eine moderne Fußbodenheizung mit Geothermie Anschluss eingebaut, sämtliche Fenster in hochwertiger Holzausführung eingesetzt sowie im gesamten Haus die Elektrik erneuert. Zusätzlich wurde das gesamte Dach neu gedämmt und die Fassade inkl. Sandsteine und Holzfachwerk überarbeitet und gestrichen.
Die Villa umfasst 14 Zimmer inkl. Einliegerwohnung, bereits aus dem Wohn- Essbereich und den darüber liegenden beiden Stockwerken hat mein einen wunderbaren Blick über Stuttgart. Das gesamte Haus wird von einem schönen, größtenteils nicht einsehbaren Garten nebst Terrasse umgeben.
