Die Zuckerburg – Ein Wahrzeichen wird zum Zuhause
Aus dem ehemaligen Hochbunker am Zuckerberg entsteht mit der Zuckerburg ein außergewöhnliches Wohnprojekt für Menschen, die das Besondere schätzen. Der prägnante Baukörper, der über Jahrzehnte das Landschaftsbild geprägt hat, wird mit viel Sorgfalt und architektonischem Feingefühl in exklusive Eigentumswohnungen verwandelt.
Die markante Bunkersubstanz mit ihren bis zu 1,10 Meter starken Stahlbeton Außenwänden bleibt als prägendes Element erhalten und verleiht dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter. Durch gezielte Öffnungen in der massiven Gebäudehülle entstehen großzügige Fensterflächen und Balkone, die die Wohnräume mit Tageslicht durchfluten und beeindruckende Ausblicke freigeben.
Direkt am Rand der Weinberge gelegen, eröffnet die Zuckerburg ihren Bewohnern ein außergewöhnliches Panorama. Von den Balkonen aus eröffnet sich ein eindrucksvoller Blick über die malerischen Rebhänge, den Neckar und die Dächer Stuttgarts bis zum Wahrzeichen der Stadt, dem Fernsehturm – eine Aussicht, die Ruhe, Weite und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet.
Die Zuckerburg steht für exklusives Wohnen mit Geschichte – ein einzigartiges Zuhause mit unverwechselbarer Identität.
Weinbergblick – Nachhaltiges Wohnen inmitten der Weinberge
Inmitten der reizvollen Weinberge des Remstals entsteht eine exklusive Wohnanlage mit acht hochwertigen Eigentumswohnungen im energieeffizienten KfW-40-Standard und dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG).
Die durchdacht konzipierten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 53 bis 120 m² bieten die passende Größe für unterschiedlichste Lebenssituationen. Intelligente Grundrisse schaffen großzügige Wohnräume, maximale Flexibilität und ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Das Wohnkonzept richtet sich gleichermaßen an Familien, Paare, Singles und Senioren. Es vereint naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Region Stuttgart. Damit bietet die Wohnanlage sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Perspektive.
Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich zur Verfügung.
Zum Schlosshof – Modernes Wohnen mit historischem Charme
Das Neubauprojekt ZUM SCHLOSSHOF in Korntal-Münchingen in der Schlossgasse 3 vereint modernes Wohnen mit historischem Charme. Direkt gegenüber dem Schloss Münchingen entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 17 hochwertigen Neubauwohnungen, die geräumiges Wohnen in zentraler Lage bieten. Das durchdachte Bauprojekt ist sowohl ein lukratives Anlageobjekt, als auch ein Zuhause für jede Lebenssituation. Von der charmanten Single-Wohnung bis hin zum geräumigen Domizil für die ganze Familie.
ZUM SCHLOSS HOF verbindet die attraktive Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Stuttgart. Ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen sind ideal für Familien, Berufstätige und all jene, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einem charmanten, nachhaltigen Wohnumfeld legen.
Einziehen statt renovieren – 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia
Sie sparen sich die Sanierung. Diese Wohnung stammt aus dem Baujahr 2016 und ist sofort bezugsfertig– kein Instandhaltungsstau, keine Handwerkersuche, kein zweites Budget neben dem Kaufpreis. Sie übernehmen und wohnen.
Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche gibt Ihnen den Raum, in dem sich das Leben tatsächlich abspielt: kochen, essen, Gäste empfangen – alles an einem Ort, ohne dass jemand allein in der Küche steht. Über die bodentiefen Fenster kommt den ganzen Tag Licht herein, und die Loggia verlängert den Wohnraum nach draußen, mit Weitblick statt Blick in die Nachbarwohnung.
Die beiden weiteren Zimmer geben Ihnen Spielraum: Schlafzimmer plus Arbeitszimmer, Kinderzimmer plus Gästezimmer – je nachdem, was sich in den nächsten Jahren ändert. Im Bad haben Sie Dusche und Badewanne, müssen sich also nicht zwischen schnellem Morgen und langem Abend entscheiden.
Was den Alltag leichter macht: Der Aufzug bringt Sie samt Einkäufen oder Kinderwagen bis in die Etage. Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme und gibt Ihnen die Wände frei für Ihre Möbel. Der Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die abendliche Parkplatzsuche.
Charmante 2-Zimmer-Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren schönen, durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 67 m². Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit insgesamt 5 Stockwerken, das durch seinen historischen Charme und seine gepflegte Erscheinung besticht.
Die Wohnung umfasst neben 2 großen, hellen Wohn-Schlafzimmer eine grosszügige Küche, ein modernes Tageslichtbad, eine separate Toilette sowie einen praktischen Kellerabstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Besonders hervorzuheben ist die einladende Veranda, die zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet und den Wohnkomfort erhöht. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlageobjekt.
Die Lage in einer ruhigen Sackgasse sorgt für angenehmes Wohnen abseits des städtischen Trubels, zugleich sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Ein attraktives Angebot für Liebhaber historischer Architektur und langfristig orientierte Investoren.
Loft-Wohnung mit Charakter
Diese großzügig geschnittene Loftwohnung entstand 2022 und überzeugt mit gehobener Ausstattung und einer besonderen Wohlfühlatmosphäre. Der hochwertige Eichenboden und das stilvolle Bad mit großer Dusche erfüllen auch anspruchsvolle Wünsche in jeder Hinsicht.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang – ein echtes Plus an Privatsphäre. Zur Wohnung gehören eine Terrasse und ein Patio zusätzlich steht noch ein Sondernutzungsrecht für ein Teil des Gartens exklusiv für diese Wohnung zur Verfügung.
Die zahlreichen bodentiefen Fenster sorgen für eine besonders helle und offene Wohnatmosphäre.
Der großzügige, offene Wohn-Essbereich geht fließend in die moderne Küche über und bildet das lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung.
Schöne 5 – 6 Zimmer-Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Haus
Zum Verkauf steht eine großzügige 5-6 Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer schönen, denkmalgeschützten Villa mit insgesamt drei Wohnungen. Bereits das Entrée des Hauses beeindruckt mit original erhaltenem Treppenhaus und einer wunderschönen, stilechten Wohnungseingangstüre.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit. Großzügige Sprossenfenster – welche 2021 erneuert wurden – mit stilechten Holzkassetten lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine warme, freundliche Wohnatmosphäre. Die circa 3 Meter hohen Decken – typisch für die Bauzeit – verleihen den Räumen eine beeindruckende Großzügigkeit und unterstreichen den klassischen Altbaucharme.
Edle Echtholzdielen, fein gearbeiteter Stuck, Kassettentüren und stilvolle Flügeltüren erzählen von der Geschichte des Hauses und wurden mit viel Liebe zum Detail erhalten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden mit Blick ins Grüne. Je nach Ausrichtung eröffnet sich ein wunderschöner Blick in den gepflegten Garten oder auf eine der vielen schönen umliegenden Villen.
Grosszügige 4-Zimmer-Wohnung – „Haus in Haus“-Gefühl
Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 107 m² viel Platz für Familien, attraktive Außenflächen und einen großen eigenen Garten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten aus dem Jahr 1961. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, Balkon und eigenem Garten vermittelt ein echtes „Haus-im-Haus“-Gefühl und verbindet die Vorzüge eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung. Vier Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. So lässt sich die Wohnung an unterschiedliche Lebenssituationen und Bedürfnisse anpassen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch, gemeinsame Familienabende und eine gemütliche Wohnlandschaft. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich für die wärmeren Monate. Ein besonderes Highlight ist der große eigene Garten. Kinder können hier spielen und sich austoben, während gleichzeitig Platz für eine Sitzecke, Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen bleibt. Damit ist die Wohnung eine attraktive Alternative für Familien, die sich einen eigenen Garten wünschen, aber nicht zwingend ein komplettes Haus benötigen.
Preisgekröntes Architektenhaus
Das Wohngebäude wurde 1977 von Architekt E. Hermann im Präriehaus Still (Vorbild Frank Lloyd Wright) für sich als Wohn- und Bürogebäude entworfen und gebaut.
Der Eingang des Wohngebäudes befindet sich am Ende der Sackgasse.
Das Haus ist als Split Level Terrassenhaus entworfen, welches sich den Südost Hang Richtung Neckartal hinabstaffelt. Die Geometrie ist in einem 30°/60°Grad Winkel Versatz entworfen, hieraus ergeben sich vielfältige, spannende Raum Geometrien unter Einbeziehung der üppigen Natur.
Im Jahr 2020 erfolgte eine umfassende Sanierung und Erweiterung des Gebäudes. Ebenfalls wurde die Garage um einen Carport mit Bike Raum erweitert. Der Garten mit verschieden Bereichen von Hochbeet/Nutzgarten bis zum Schwimmteich mit Wasserfall, mehrere Terrassen und Sitzbereiche rund um den Schwimmteich wurde komplett neu angelegt.
Eine abwechslungsreiche Bepflanzung mit zum Teil exotischen Großplanzen inkl. Bewässerungsanlage schaffen eine unvergleichliche, ruhige und einladende Atmosphäre.
Charmantes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 mit vier klassischen 3-Zimmer-Wohnungen und insgesamt rund 212 m² Wohnfläche stellt eine solide Kapitalanlage in Stuttgart Ost dar und überzeugt durch stabile, kontinuierliche Mieteinnahmen. Das Gebäude ist an ein benachbartes Mehrfamilienhaus angebaut und erstreckt sich über vier Ebenen plus Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, darüber liegen vier Geschosse mit jeweils einer großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 212 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von rund 48 m² im Kellerbereich sowie circa 40 m² zusätzlichen Bühnenbereich. Das 204 m² große Grundstück verfügt zudem über drei Garagen im ruhigen Hinterhof. Alle vier Wohnungen überzeugen durch nahezu identische, funktionale Grundrisse: ein zentraler Flur, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Extra-WC. Die Einheiten in den oberen Geschossen bieten zusätzlich eine Veranda. .
5 Familienhaus mit Ausbaupotenzial
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 1911 erbautes 4 Familienhaus ruhig gelegen in einer Sackgasse in Stuttgart-Botnang. Besonders die Fassade und das Treppenhaus bestechen mit Ihrem Altbaucharme und vielen schönen Details. Die Bestandwohnungen im EG, 1. OG und DG sind ungekündigt vermietet, die Wohnung im 2. OG steht derzeit leer. Der Zustand der Wohnungen ist normal bis renovierungsbedürftig. Im Souterrain gibt es Ausbaupotenzial für eine 2-Zimmer-Apartement mit separatem Eingang. Des Weiteren können das 1. und 2. Dachgeschoss zu einer Maisonettwohnung zusammengelegt werden, inkl. Dachterrasse im 2. DG mit toller Aussicht über Botnang und die umliegenden Wälder. Für beide Ausbaumöglichkeiten liegt die Baugenehmigung bereits vor.
Ruheoase im Stuttgarter Osten
Der Kastanienhof, in dem diese Wohnung liegt, besteht aus 8 charmanten Häusern, die sich um einen grünen Innenhof mit Kastanien gruppieren. Die harmonische und offene Grundrissgestaltung dieser Wohnung bietet Ihnen Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet. Die Miete inklusive Einbauküche beträgt 1200,-€ monatlich. Insgesamt verteilen sich 3 Zimmer auf ca. 71 m² Wohnfläche und laden zum gemütlichen Wohnen ein. Die tolle Raumaufteilung und der offene Wohn-Essbereich mit direkt angrenzender, offener Küche lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Vom zentralen Flur erreichen Sie das lichtdurchflutete Schlafzimmer und das kleine aber moderne Bad. Ein Balkon sowie eine Veranda machen die Wohnung komplett. Zusätzlich gibt es ein Arbeits- oder Gästezimmer.
Das „Sprandelsche Haus“ in Bad Urach
Das denkmalgeschützte Haus befindet sich im Zentrum von Bad Urach, direkt gegenüber der Stiftskirche und dem evangelischen Seminar, am Eingang zur Fußgängerzone. Das Gebäude liegt idylisch direkt an der Erms.
Das Sprandelsche Haus wie das historisch Gebäude auch nach einem seiner früheren Eigentümer heißt, ist immer noch im Besitz der Familie. Es ist eines der ältesten Häuser der Stadt. Dieses charmante und denkmalgeschützte Gebäude ist eindrucksvoll. Dieser Eindruck bestätigt sich wenn man das historische Innere des Gebäudes erkundet und sich einem beim Begehen immer weitere Räume und Flächen erschließen.Das Gebäude wurde um 1445, also zur gleichen Zeit wie das Residenzschloss, für Beamte des Uracher Hofes als Wohnhaus erbaut. Es enthielt im ersten Stock einen großen Saal, der später zu Wohnungen umgebaut wurde. In diesem Saal fanden ständische Versammlungen statt. Es ist auch einer der Orte an denen 1462 der württembergische Landtag getagt haben soll.
Altbauvilla in Stuttgart West
Die 1903 vom bekannten Stuttgarter Architekten Alolf Schiedt gebaute Villa besticht auch über 100 Jahre nach Ihrer Entstehung mit einer wunderschönen Architektursprache.
Das zweieinhalbgeschossige Gebäude mit seinem Zierfachwerk und vielen Details der Renaissance und des Jugendstils erinnert heute noch an die gute alte Zeit.
Mit viel Liebe zum Detail und unter Einhaltung denkmalschutzwürdiger Aspekte wurde die Villa vor über 10 Jahren von den jetzigen Eigentümern aufwendigst kernsaniert.
Dabei wurde u.a. eine moderne Fußbodenheizung mit Geothermie Anschluss eingebaut, sämtliche Fenster in hochwertiger Holzausführung eingesetzt sowie im gesamten Haus die Elektrik erneuert. Zusätzlich wurde das gesamte Dach neu gedämmt und die Fassade inkl. Sandsteine und Holzfachwerk überarbeitet und gestrichen.
Die Villa umfasst 14 Zimmer inkl. Einliegerwohnung, bereits aus dem Wohn- Essbereich und den darüber liegenden beiden Stockwerken hat mein einen wunderbaren Blick über Stuttgart. Das gesamte Haus wird von einem schönen, größtenteils nicht einsehbaren Garten nebst Terrasse umgeben.
