Beschreibung

Die ca. 95 m² große Wohnung zeichnet sich im Besonderen durch viele typische Altbauelemente wie z.B. hohe Decken, große Fenster, original Fliesenboden in der Küche und zum Teil Stuckleisten aus. Der Grundriss ist ebenfalls Altbautypisch geschnitten, von der Küche aus betreten Sie einen kleinen nach Westen ausgerichteten Balkon mit schönem Ausblick über die Dächer des Lehenviertels. Das große Tageslichtbad, ein separates WC und ein an die Küche angrenzender Abstellraum schaffen zusätzlich einen hohen Wohnkomfort.
Die Ausstattung der Wohnung kann als durchweg gut bezeichnet werden. So wurden z.B. in den letzten Jahren neue Holzfenster mit Isolierverglasung eingebaut, auch die Stiltüren sind in einem guten Zustand, lediglich das Bad entspricht nicht voll und ganz dem heutigen Standard. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gasetagenheizung.

Ausstattung

- Balkon
- hohe Decken
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Stellplatz zzgl. 80.-€

Lage

Das Lehenviertel ist eines der beliebtesten Innenstadtviertel Stuttgarts. Es ist gekennzeichnet durch einen sehr großen Altbaubestand mit vielen schön sanierten Gebäuden der Jahrhundertwende, welche häufig unter Denkmalschutz stehen. Ebenso fallen die breiten Straßen wie z.B. die Liststraße mit ihren vielen kleinen Ladengeschäften und einer ausgesprochen hohen Dichte an gastronomischen Angebot positiv auf.
Das Angebot an schulischen Einrichtungen ist von der Kita bis zum Gymnasium ebenfalls fußläufig zu erreichen.